Na temelju članka 35. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine broj 33/01., 60/01., 129/05., 109/07., 125/08. i 36/09.) , te članka 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09. i 90/10. - Odluka) i članka 44. stavak 1. podstavak 7.  Statuta Grada Dugog Sela (Službeni glasnik Grada Dugog Sela, broj 9/09.), Gradsko vijeće Grada Dugog Sela, na 25. sjednici, održanoj 28. rujna 2011.  godine,  raspisuje

JAVNI NATJEČAJ

za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Dugog Sela u k.o. Dugo Selo I, u k.o. Dugo Selo II i u k.o. Leprovica

I. Predmet javnog natječaja je neizgrađeno građevinsko zemljište, izgrađeno građevinsko zemljište i poljoprivredno zemljište, i to sljedeće  katastarske čestice:

1. k.č.br. 1015/34, „livada“, površine 214 m², upisana u z.k.ul. 2265, u k.o. Dugo Selo II - neizgrađeno građevinsko zemljište
2. k.č.br.  407/72, „uređeno zemljište“, površine 305 m², upisana u z.k.ul. 2, u k.o. Dugo Selo I  - neizgrađeno građevinsko zemljište
3. k.č.br. 438, „kuća i dvorište u Leprovici“, površine 1268 m², upisana u z.k.ul. 144, u k.o. Leprovica – izgrađeno građevinsko zemljište
4. k.č.br. 442, „oranica Leprovica“, površine 935 m², upisana u z.k.ul. 144, u k.o. Leprovica – poljoprivredno zemljište
5. k.č.br. 544, , „oranica Krč“, površine 4950 m², upisana u z.k.ul. 144, u k.o. Leprovica – poljoprivredno zemljište
6. k.č.br. 563, „oranica Krč“, površine 3384 m², upisana u zk.ul. 144, u k.o. Leprovica – poljoprivredno zemljište

II. Početna kupoprodajna cijena početna cijena za prodaju nekretnina iz članka 1. ove Odluke, utvrđuje se kako slijedi:

1. početna cijena po 1m² za k.č.br. 1015/34, „livada“, površine 214 m², upisana u z.k.ul. 2265, u k.o. Dugo Selo II - neizgrađeno građevinsko zemljište, iznosi 62,00 EUR/m² ili ukupno 13.268,00 EUR
2. početna cijena po 1m² za k.č.br.  407/72, „uređeno zemljište“, površine 305 m², upisana u z.k.ul. 2, u k.o. Dugo Selo I – neizgrađeno građevinsko zemljište, iznosi 31,50 EUR/m² ili ukupno 9.607,50 EUR
3. početna cijena po 1m² za k.č.br. 438, „kuća i dvorište u Leprovici“, površine 1268 m², upisana u z.k.ul. 144, u k.o. Leprovica – izgrađeno građevinsko zemljište, iznosi 17,85 EUR/m² ili ukupno 22.633,80 EUR
4. početna cijena po 1m² za k.č.br. 442, „oranica Leprovica“, površine 935 m², upisana u z.k.ul. 144, u k.o. Leprovica – poljoprivredno zemljište, iznosi 5,25 EUR/m² ili ukupno 4.908,75 EUR
5. početna cijena po 1m² za k.č.br. 544, , „oranica Krč“, površine 4950 m², upisana u z.k.ul. 144, u k.o. Leprovica – poljoprivredno zemljište, iznosi 5,00 EUR/m² ili ukupno 24.750 EUR
6. početna cijena za 1m² za k.č.br. 563, „oranica Krč“, površine 3384 m², upisana u zk.ul. 144, u k.o. Leprovica – poljoprivredno zemljište, iznosi 5,00 EUR/m² ili ukupno 16.920 EUR

Na nekretnini označenoj pod točkom I. 2. nije dopuštena gradnja, zbog podzemnih instalacija.

Nekretnina označena pod točkom I. 3. opterećena je na način da je uknjiženo pravo zaloga za korist susjedno-ležećeg zemljišta, a postojeći objekt sukladno procjeni, potrebno je ukloniti.

U cijeni zemljišta sadržana je samo vrijednost zemljišta.

III. Namjena nekretnina koje se izlažu prodaji određena je sukladno važećoj prostorno - planskoj dokumentaciji.

IV. Uvjeti natječaja:

Pravo sudjelovanja u Natječaju imaju sve pravne i fizičke osobe, a strane osobe ukoliko ispunjavaju sve propisane uvjete za stjecanje prava vlasništva.

Prodaja se obavlja po načelu "viđeno – kupljeno" što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

Ponuditelj je dužan uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% od početne cijene preračunato u kune prema srednjem tečaju HNB-a na dan uplate za ukupnu površinu nekretnine, koja je predmet ponude, na žiro račun Proračun Grada Dugog Sela broj: 2360000-1810100008, poziv na broj: 68 7757-OIB.

Jamčevina se uplaćuje posebno za svaku parcelu.

Ponuditeljima koji ne uspiju ponudom, vratit će se uplaćena jamčevina u roku od 15 dana od dana primitka Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.

V. Posebni uvjeti:

Najpovoljnija ponuda smatra se ponuda s najvišom cijenom.

VI. Ponuda treba sadržavati:

Točnu oznaku zemljišta

Ime i prezime, odnosno naziv i adresu ponuditelja

Svotu jedinične cijene po 1m² zemljišta

Izjavu da prihvaćaju sve uvjete i pravila natječaja

Presliku Rješenja o registraciji – za pravne osobe ovjerenu kod Javnog bilježnika, ne  starije od 6 mjeseci

Dokaz o hrvatskom državljanstvu  - za fizičke osobe

Dokaz o  uplaćenoj jamčevini

VII. Rok za podnošenje pisanih ponuda je 8 dana od dana objave Javnog natječaja, računajući od prvog sljedećeg dana od objave.

VIII. Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Gradonačelnik, a ista će se dostaviti svim ponuditeljima.

IX. U roku od 30 dana, od dana kada su ponuditelji primili Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, sklopit će se ugovor s ponuditeljem čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija.

Ako je najpovoljniji ponuditelj osoba koja nije državljanin Republike Hrvatske, dužan je sklopiti Ugovor u roku od 15 dana od dana ishođenja suglasnosti nadležnog Ministarstva, s tim da strane osobe ne mogu stjecati pravo vlasništva na poljoprivrednom zemljištu.

X. Najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku od 15 dana od dana sklapanja ugovora, uplatiti ukupni iznos kupoprodajne cijene (uračunava se jamčevina).

Najpovoljniji ponuditelj za k.č.br. 407/72, u k.o. Dugo Selo I, ugovorom će se obvezati da će prodavatelju omogućiti održavanje instalacija na predmetnoj čestici.

Ukoliko najpovoljniji ponuditelj ne uplati razliku ugovorene cijene u roku od 15 dana od dana zaključenja ugovora, smatra se da je odustao od ponude i u tom slučaju nema pravo na povrat jamčevine, odnosno ugovor o kupoprodaji nekretnina smatra se raskinutim.

XI. Nakon uplate kupoprodajne cijene prodavatelj će izdati kupcu ispravu kojom dozvoljava uknjižbu prava vlasništva.

Ako odabrani ponuditelj ne sklopi ugovor ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u ugovorenom roku, smatra se da odustaje od ponude te nema pravo na povrat jamčevine.

XII. Sve troškove vezano za ovjeru kupoprodajnog ugovora, provedbu u zemljišnim knjigama, kao i porez na promet nekretnina snosi kupac.

XIII. Grad Dugog Sela zadržava pravo poništenja Javnog natječaja i nije obvezan prihvatiti ni jednu pristiglu ponudu, u kojem slučaju ne odgovara za eventualnu štetu ponuditelja.

XIV. Ponude za natječaj podnose se u zatvorenoj omotnici na adresu:

GRAD DUGO SELO, Josipa Zorića 1, 10370 DUGO SELO

uz naznaku "Ponuda za natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Dugog Sela u k.o. Dugo Selo I, u k.o. Dugo Selo II i u k.o. Leprovica – NE OTVARAJ" preporučenom pošiljkom ili neposredno u sobu broj 36/I.

XV. Nepravovremene i nepotpune ponude neće se razmatrati.

XVI. Za dodatne informacije zainteresirani se mogu javiti u Upravni odjel za poslove Gradskog vijeća i Gradonačelnika, na broj telefona: 01/2753-705; 01/2753-706; soba br. 7 (potkrovlje).

KLASA: 940-01/11-06/27

URBROJ: 238/07-03-04/02-11-8